えいっ！と宅建合格講座
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用途規制の現代っ子的な問題？
えいっ！と宅建合格講座
建築基準法の用途規制について問題です
すべての用途地域に建てられる建築物を知っている限り挙げてください。
・・・・（シンキングターイム♪）
答えは、
� 峪�院・教会・神社」など宗教施設
�⊇篋最表仆�
��診療所
�じ�衆浴場
�ナ欅藹�
�Ω�衆電話所
・・・etc
ですね。
この６つは宅建試験でよく出題されるので押さえておきましょう。
逆に２つ以下しかでてこなかった人は要復習ですぞ。
では、さらに問題です。
この６つの中で、現代において、「低層住居専用地域に作られると困る」といわれているものがあります。
それはどれでしょう？
・・・（再びシンキングターイム♪）
答えは、
�じ�衆浴場です。
普通の銭湯ならば、住宅地の中にあっても問題ありませんが、スーパー銭湯のような施設が作られると、車と人がどんどんやってくるため、住居の平穏が害されて困る、という話です。
法律を制定したときは、公衆浴場といえば、壁に富士山が書いてあるような普通の銭湯を想定していた。でも、最近はスーパー銭湯がブーム。にぎやかになりすぎて、困るなぁ。という問題が起こっているのです。
現在、自治体等で、どうやってスーパー銭湯の建築を規制するか、を話し合っている例が多いそうですよ。
はい、こういう雑学も一緒に覚えておくと、知識の定着に役立ちますね。
これであなたも、トリビア〜ン
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