54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ

知識ゼロ、頭金ゼロで出来る不動産投資法


５年に１度の講習に参加してきました。







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「取引主任者証の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事が国土交通省令の定めるところにより指定する講習で、交付の申請前６ヵ月以内に行われるものを受講しなければならない。」
というアレです。


つまり、
主任者証を更新する人はこの講習を受講しなければなりません。

また、新規に主任者登録をする方も受講しなければなりません。

ただし、宅建試験合格の日から１年以内に取引主任者証の交付を受けようとする人は、この講習は免除されます。


費用は１5000円くらいかかり、まるまる１日拘束されます。
手間と費用を考えると、試験合格した人は、早めに登録しておいた方がいいですよ。



講習の概要は以下の通り。

9:40に集合。

弁護士から法律の話を聞く（約２時間）。
税理士から税の話を聞く（約１時間３０分）。
不動産鑑定士から法令上の制限の話を聞く（約２時間）。

16：30に講習終了。

講習後に新しい主任者証が配られて解散。




講習では、主に、最近の改正点について解説を受けます。

講師の先生方は、みんな、口を酸っぱくして
「重要事項の説明は本当に大事だからね、説明し忘れがあると責任追及されて大変だからね〜」とおっしゃてました。

不動鑑定士界のカリスマ、吉野先生がの講習を受けられたのが嬉しかったです。
講義を聴いていて、「この人、本当に不動産を知り尽くしているなぁ〜」と感心しました。


余談ですが、主任者証の写真は、取引主任者証交付申請の際に提出した写真が使われます。
自分の提出した写真が主任者証になって、５年間人に提示し続けるわけですから、主任者証にのせる写真選びは大切です

自分のことが大好きな方・ナルシストな方は、ばっちりキメキメな写真を選んで提出することをオススメします


会場内の講習受講者を観察していたら、ほとんどの人が「自分の顔写真に見とれずにはいられない」という感じでした（笑）。

予言をしますが、主任者証を手にしたとき、きっとあなたも自分の顔写真を３０秒以上眺めることでしょう。

人はみんなナルシスト（潜在的に）。
「自分のことを好きでない人が他人を好きになれるはずがない。」

これでいいのだ。


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