○○法○条？
えいっ！と宅建合格講座
受験生の中には、「○○法○条によれば・・・」とか、「それって、○○法○条ですか？」などという感じの話をする人がいます。
そういう人は、「よく勉強をしている人」といえますが、
もっと厳密にいえば、「よく（ムダな）勉強をしている人」です。
宅建試験に合格するために、条文の番号なんて調べる必要もないし、覚える必要もありません。
調べたり覚えるだけ時間と労力のムダです。
条文を使いこなすのは実務についてからで十分。
資格を取る段階では、もっとスマートに勉強しましょう。
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ただし、次の条文番号は最低限押さえておきましょう。
問題文で出てきたときに、何を聞いているのかわかるようにするためです。
・宅建業法35条
・宅建業法37条
・農地法３条
・農地法４条
・農地法５条
それぞれの条文が何を指しているかわかりますか？
・宅建業法35条→重要事項の説明
・宅建業法37条→契約締結時の書面
・農地法３条→農地の権利移動
・農地法４条→農地の転用
・農地法５条→農地の転用目的権利移動
・・・大丈夫ですよね。
条文番号なんて、この程度を押さえておけば十分です。
「ムダなことをやるのは不安な人。不安に負けた英雄はいない。」
フアンニハマケナイ
ムダナコトハシナイ
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【１棟買うまで完全永久メールサポート付き】２０代でアパートオーナーになる驚異の不動産投資法
直ちに、すみやかに、遅滞なく
えいっ！と宅建合格講座
えいっ！と宅建合格講座どうでもいいといえば、どうでもいい話をしましょうか？
法律の手続で、特に日数が決まっていないものってありますよね。
たとえば、取引主任者の登録を受けている者が、転職して、勤務先の宅建業者を変更した場合、いつまでに変更の登録をしなければならないですか？
（これは答えられないとダメですよ
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「遅滞なく」ですね。
（「30日以内」ではないので注意！）
試験には全然必要ないのですが、
勉強をしていると「遅滞なく」「速やかに」「ただちに」と手続に関わる法律用語が出てきますが、この３つのうち、どれが一番「手続をとる早さ」を要求しているでしょう？
早い順に並べてみましょう。
答えは、
1「ただちに」
2「速やかに」
3「遅滞なく」
の順です。
なんとなく「なるほど」って感じになるでしょ？
勉強を始めたばかりの頃は細かいことも気になるものです。。。
今回の話は、ほんと、試験には関係ないことだから、気にしないでくださいね。
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【１棟買うまで完全永久メールサポート付き】２０代でアパートオーナーになる驚異の不動産投資法
以上、以下、超える、未満
えいっ！と宅建合格講座
えいっ！と宅建合格講座普段あまり意識しないところを、ズバんっと聞いてみます
高さ20ｍを超える建築物には、原則として避雷設備を設けなければいけません。
じゃあ、20ｍちょうどの高さの建築物には避雷設備を設ける必要があるでしょうか？
狙ったように、ぴったりと作れたとして、どうなのでしょう？
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答えは・・・
避雷設備を設けなくてよい。
高さ20ｍを超える建物には避雷設備が必要なのであって、ちょうどなら不要ですね。
宅建試験では、数字が多く問われます。
特に法令上の制限では、数字を押さえたら、
「以上」なのか「以下」なのか。
「超える」なのか「未満」なのかまで、意識しましょう。
以上、以下、は「ちょうど」も含みます。
例）1000万円以下→1000万円ちょうどを含む
超える、未満は、「ちょうど」は含みません。
例）「100�崢供廣�100�屬舛腓Δ匹牢泙泙覆�
さらっと流してしまうところですが、注意しましょうね
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